เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง เตรียมเผยโฉมบ้านดีไซน์ใหม่ โฟกัสนวัตกรรม “กรีน” ลุยทำรีเสิร์ซ -R&D รอตลาดฟื้น ยอมรับปีนี้ยอดขายพลาดเป้า 5,000 ล้านบาท
นายสมนึก ตันฑเทอดธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทมีนโยบายที่จะขยายเซ็กเม้นท์ใหม่ ภายใต้บ้านดีไซน์ใหม่ โดยจะให้ความสำคัญกับการอนุรักษ์สิ่งแวดล้อมหรือนวัตกรรมกรีน รวมถึงจะเติมเต็มไลฟ์สไตล์ของผู้บริโภคที่ใส่ใจในสุขภาพ ภายในโครงการจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน โดยร่วมมือกับพันธมิตรทั้งในและต่างประเทศอย่างญี่ปุ่นในการพัฒนาโครงการ รวมถึงผู้ประกอบการที่เชี่ยวชาญด้านสุขภาพ เช่น โรงพยาบาล ซึ่งเน้นทำรีเสิร์ซ และ R&D เพื่อให้รูปแบบโครงการตรงกับความต้องการของลูกค้ามากที่สุด
สำหรับผลการดำเนินงานนั้น ในช่วงต้นปี 2567 ตั้งเป้ายอดขายทั้งปีไว้ที่ 5,000 ล้านบาท โดยเปิดโครงการแนวราบใหม่ 2 โครงการ มูลค่า 1,500 ล้านบาท และเลื่อนเปิดโครงการใหม่ 2-3 โครงการ จากภาวะเศรษฐกิจตกต่ำ GDP ไม่เติบโตตามเป้า กำลังซื้อหาย ภาคส่งออกชะลอตัว การท่องเที่ยวซบเซา ธนาคารเข้มงวดปล่อยสินเชื่อ อัตราดอกเบี้ยขาขึ้นช่วง 9 เดือนที่ผ่านมาทำให้มียอดขายกว่า 3,000 ล้านบาท จากเป้ายอดขายทั้งปี 5,000 ล้านบาท ปีนี้นับเป็นปีที่ภาคอสังหาริมทรัพย์เผชิญผลกระทบจากปัญหาหลังเกิดวิกฤตโควิดอย่างชัดเจน ทั้งด้านดีมานด์ และซัปพลาย ขณะที่โครงการแนวราบเริ่มชะลอตัว มีสต็อกเหลือขาย ตลาดคอนโดมิเนียมเริ่มมีสัญญาณฟื้นตัว ปี 2568 ปัจจุบันเอ็น.ซี.ฯมีบ้านพร้อมอยู่ในสต็อก 2,000 ล้านบาท
นายสมนึก คาดว่าสภาพเศรษฐกิจและตลาดอสังหาริมทรัพย์น่าจะมีแนวโน้มดีขึ้น เอ็น.ซี.ฯ จึงจะลงทุนพัฒนาโครงการอย่างต่อเนื่อง ปัจจุบันมีแลนด์แบงก์รองรับการพัฒนาโครงการได้ถึง 10 ปี ยังมีงบซื้อที่ดินรองรับการพัฒนาโครงการใหม่ 500-1,000 ล้านบาทต่อปี หากมีสัญญาณกำลังซื้อที่ดี อาจจะพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม หลังหยุดไป 9 ปี เพื่อเติมพอร์ตในจังหวัดที่มีแลนด์แบงก์ และประสบความสำเร็จที่ เชียงใหม่ พัทยา จ.ชลบุรี กรุงเทพฯ
สำหรับอัตราดอกเบี้ยที่ลดลง ส่งผลดีต่อธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ทำให้ลูกค้าขอสินเชื่อไม่ผ่านเกณฑ์ สามารถกลับมาซื้อบ้านได้ ซึ่งเอ็น.ซี.ฯได้นำลูกค้ากลุ่มดังกล่าว มาขอสินเชื่อใหม่อีกครั้ง ปรากฎว่า มีลูกค้ากู้สินเชื่อผ่านแล้วกว่า 10 ราย และคาดว่าจะเพิ่มมากขึ้น เนื่องจากแนวโน้มอัตราดอกเบี้ยอยู่ช่วงขาลง
ทั้งนี้ เอ็น.ซี.ฯ นำบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม พร้อมขาย 14 โครงการ 125 ยูนิต มูลค่ารวมกว่า 500 ล้านบาท จัดกิจกรรม Piyarom Green Life @ Home Fair มหกรรมบ้านราคาพิเศษ วันที่ 1- 3 พฤศจิกายน 2567 ณ Nc Regen Sport & Wellness สโมสร บ้านฟ้าปิยรมย์ วงแหวน ลำลูกกาคลอง 6 เพื่อกระตุ้นยอดขายเพิ่มในช่วงปลายปี บ้านราคาปิดดีลพิเศษทุกโครงการบ้านโซนเหนือ ราคา 1.79-18 ล้านบาท พร้อมรับส่วนลดสูงสุด 2,000,000 ล้านบาท จองในงานลุ้นรับรางวัลพิเศษมูลค่ารวม 500,000 บาท คาดว่าจะสร้างยอดขายเพิ่ม 250 ล้านบาท
